宅基地使用权纠纷 （2014）海南二中民再字第1号

吴文伍对吴随兴在父辈留给的宅基地上建房没有异议；吴随兴是否占用吴文伍的牛栏，从地理位置看，该牛栏在吴文伍宅基地的前面靠近公路，而其堂妹吴××也证实该牛栏原属于吴文伍使用，后才被吴随兴占用，村委会也证实该牛栏原是吴文伍使用。因此，可认定该牛栏是吴文伍的，吴随兴侵占吴文伍的牛栏应当予以拆除。其祖父留下的三间瓦房，大门都朝东开，顶着公路，吴随兴建房把大门朝南开，出入都经过吴文伍宅基地，给吴文伍造成了妨碍，影响吴文伍建房，双方为此经常吵架，为避免引起不必要的矛盾，吴随兴应把大门改为向东开。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定作出判决：一、吴随兴在吴文伍宅基地内搭起的牛栏在本判决生效之日起10日内自行拆除；二、吴随兴房屋朝南开的大门在本判决生效之日起10日内改向东开。吴随兴不服一审判决，向本院提出上诉称，原审认定事实不清、适用法律错误，请求撤销原判，驳回吴文伍诉讼请求。吴文伍辩称，原审认定事实清楚、适用法律正确，应予以维持。一审查明的事实基本清楚，二审予以确认。本院二审认为，从双方祖父遗留的三间瓦房的地理位置及房门朝向来看，该瓦房的门都是朝东开，并对着村公路。由于该三间瓦房靠南边的一间

吴文伍对吴随兴在父辈留给的宅基地上建房没有异议；吴随兴是否占用吴文伍的牛栏，从地理位置看，该牛栏在吴文伍宅基地的前面靠近公路，而其堂妹吴××也证实该牛栏原属于吴文伍使用，后才被吴随兴占用，村委会也证实该牛栏原是吴文伍使用。因此，可认定该牛栏是吴文伍的，吴随兴侵占吴文伍的牛栏应当予以拆除。其祖父留下的三间瓦房，大门都朝东开，顶着公路，吴随兴建房把大门朝南开，出入都经过吴文伍宅基地，给吴文伍造成了妨碍，影响吴文伍建房，双方为此经常吵架，为避免引起不必要的矛盾，吴随兴应把大门改为向东开。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定作出判决：一、吴随兴在吴文伍宅基地内搭起的牛栏在本判决生效之日起10

海南省第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）海南二中民再字第1号原审上诉人（一审被告、二审上诉人）吴随兴，男，汉族，1952年8月9日出生，海南省东方市人。委托代理人吴华归，男。委托代理人杨则会，男。原审被上诉人（一审原告、二审被上诉人）吴文伍，男，汉族，1954年9月8日出生，海南省东方市人。委托代理人符运杰，男，海南××律师事务所律师。原审上诉人吴随兴与原审被上诉人吴文伍宅基地使用权纠……