房屋买卖合同纠纷 （2018）粤03民终384号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；以合法形式掩盖非法目的的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定的。本案中，宁向英与华南工业原料城公司在协商一致的基础上，签订《深圳市房地产买卖合同》及《房地产买卖补充及合作协议》，宁向英主张该合同及协议中约定的部分条款无效，但并未证明前述合同条款符合《中华人民共和国合同法》第五十二条的相关规定，故宁向英诉请要求确认部分合同条款无效，一审法院不予支持。 宁向英作为成年人具备完全民事行为能力，其购买涉案房产属于市场投资行为，存在市场风险，涉案房产的市场现值低于其购买时的价值亦属于正常的市场波动。宁向英要求华南工业原料城公司赔偿宁向英经济损失，没有事实和法律依据，一审法院依法不予支持。 据此，一审法院判决：驳回宁向英的诉讼请求。案件受理费1150元，由宁向英负担。 经审理查明：（一）《xx国际工业原料城房地产买卖补充及合作协议》第十三条第3款约定：“…原合同及本协议自签订之日起取代双方之前作出的一切口头及
摘要
宁向英与华南国际工业原料城（深圳）有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）粤03民终384号 上诉人（原审原告）：宁向英，女，汉族，1976年9月7日出生，住所地：湖南省湘潭市岳塘区， 委托诉讼代理人：李斌泉，广东国晖律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄湘琼，广东国晖律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：xx国际工业原料城（深圳）有限公司，住所地：深圳市龙岗区XX镇华南大道1号，统一社会信用代码：9144030……