抵押权纠纷 （2017）桂09民终123号

被告向原告借款，并以其合法的土地使用权向原告提供债务担保，双方并到相关部门办理了抵押登记，双方所签订的抵押合同依法成立并自登记之日起生效。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。本案被告收到原告提供的借款后，未按期还本付息给原告，原告为此诉至该院，该院已经作出判决。该判决已发生法律效力。原告请求确认原、被告于2014年11月28日所设置的他项权利证号为玉他项（2014）第000226号的土地使用权抵押权成立，并确认原告的债权从变卖该土地使用权所得款项中优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，依法予以支持。一审法院判决：确认原告刘先成与被告广西海伦置业投资有限公司于2014年11月28日所设置的他项权利证号为玉他项（2014）第000226号的土地使用权抵押权成立，原告刘先成的债权从变卖该土地使用权所得款项中有权优先受偿。案件受理费33200元，由被告广西海伦置业投资有限公司负担。经本院审理查明：一审判决查明的事实属实，本院予以确认。另查明：2014年11月28日玉林市国地资源局出具的他项权利证号为玉

被告向原告借款，并以其合法的土地使用权向原告提供债务担保，双方并到相关部门办理了抵押登记，双方所签订的抵押合同依法成立并自登记之日起生效。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。本案被告收到原告提供的借款后，未按期还本付息给原告，原告为此诉至该院，该院已经作出判决。该判决已发生法律效力。原告请求确认原、被告于2014年11月28日所设置的他项权利证号为玉他项（2014）第000226号的土地使用权抵押权成立，并确认原告的债权从变卖该土地使用权所得款项中优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，依法予以支持。一

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂09民终123号上诉人（一审被告）：广西海伦置业投资有限公司，住所地广西南宁市青秀区双拥路东侧金苑5层5E、5H号房。法定代表人：吴其伦，总经理。委托代理人：蓝忠彬，广西百举鸣律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：刘先成，男，1960年7月8日出生，汉族，住博白县。委托代理人：范德普、蔡文静，广西三益律师事务所律师。上诉人广西海伦置业……