物业服务合同纠纷 （2019）鲁02民终822号

被告对其反驳主张未提交足够充分的证据予以证明，原告提交的该份证据在无反证予以推翻其真实性的情况下，一审法院对上述证据的真实性予以认可。 ２.被告焦启航系青岛市市南区香港中路32号7层705户（建筑面积157.07平方米）和706户（建筑面积162.36平方米）的所有权人。被告焦启航是被告青岛海诚达商务咨询有限公司的法定代表人。 ３.原告称被告青岛海诚达商务咨询有限公司自2011年9月起即为涉案房屋的实际使用人，并提交物业综合服务费、水电费发票一宗予以证明；该被告对原告提交的物业综合服务费、水电费发票一宗真实性无异议，但对证明事项有异议，反驳称自2016年1月已经搬离了该房屋，并提交了被告焦启航与案外人签订的租赁合同，证明该被告从2016年初就不是该房屋的使用人。经质证，原告对被告提交的该份租赁合同的真实性与证明事项均不予认可，认为被告提交的合同显示的租赁期限自2013年11月12日至2015年11月11日，该份证据无法证明被告青岛海诚达商务咨询有限公司于2016年初已经搬离涉案房屋，实际情况为该被告自2011年9月至今一直在使用涉案房屋，物业费也由该被告一直缴纳至2016年9月份，且至

被告对其反驳主张未提交足够充分的证据予以证明，原告提交的该份证据在无反证予以推翻其真实性的情况下，一审法院对上述证据的真实性予以认可。 ２.被告焦启航系青岛市市南区香港中路32号7层705户（建筑面积157.07平方米）和706户（建筑面积162.36平方米）的所有权人。被告焦启航是被告青岛海诚达商务咨询有限公司的法定代表人。 ３.原告称被告青岛海诚达商务咨询有限公司自2011年9月起即为涉案房屋的实际使用人，并提交物业综合服务费、水电费发票一宗予以证明；该被告对原告提交的物业综合服务费、水电费发票一宗真实性无异议，但对证明事项有异议，反驳称自2016年1月已经搬离了该房屋，并提交了被告焦启航

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终822号 上诉人（原审被告）：青岛海诚达商务咨询有限公司，住所地:市**保定路****。 法定代表人：焦启航，职务总经理。 委托诉讼代理人：李守焕，山东铭旸律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：青岛和扬物业管理有限公司，住所地山东省青岛，住所地山东省青岛市市**香港中路****户div style="margin: 0.5pt ……