租赁合同纠纷 （2019）桂11民终1185号

从签订协议当时的现状分析,西边彭丽君出租场地外有一条墙，彭丽君新建那条墙当时未存在，“西至墙边”是指彭丽君出租场地外那条墙的墙边。签订协议以后，何威亦将彭丽君出租给何威使用的部分场地交给沈大海使用。对上诉人何威主张租赁的房屋不包括彭丽君134号房的意见不予采信。对于上诉人何威对事实的其他异议，一审沈大海均提交了相应的证据予以证实。综合全案证据，本院对一审查明的事实予以确认。 本院认为，何威与沈大海签订的租赁协议内容不违反国家法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应根据协议的约定履行自己的义务。从签订协议当时的现状分析,西边彭丽君出租场地外有一条墙，彭丽君新建那条墙当时未存在，“西至墙边”是指彭丽君出租场地外那条墙的墙边。签订协议以后，何威亦将彭丽君出租给何威使用的部分场地交给沈大海使用。对上诉人何威主张租赁的房屋不包括彭丽君134号房的意见不予采信。彭丽君方于2018年6月8日在其场地界限边新建一条砖墙，将快乐山庄的厨房功能区与饮食区完全隔离阻断，致使快乐山庄无法正常经营，双方签订的合同不能继续履行，故一审判决解除双方签订的合同并无不当。出现租赁协议履行不能是由于餐厅转让后餐厅的厨房功

从签订协议当时的现状分析,西边彭丽君出租场地外有一条墙，彭丽君新建那条墙当时未存在，“西至墙边”是指彭丽君出租场地外那条墙的墙边。签订协议以后，何威亦将彭丽君出租给何威使用的部分场地交给沈大海使用。对上诉人何威主张租赁的房屋不包括彭丽君134号房的意见不予采信。对于上诉人何威对事实的其他异议，一审沈大海均提交了相应的证据予以证实。综合全案证据，本院对一审查明的事实予以确认。 本院认为，何威与沈大海签订的租赁协议内容不违反国家法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应根据协议的约定履行自己的义务。从签订协议当时的现状分析,西边彭丽君出租场地外有一条墙，彭丽君新建那条墙当时未存在，“西至墙边”是指彭

广西壮族自治区贺州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂11民终1185号 上诉人（原审原告，反诉被告）：何威，男，1978年10月24日出生，汉族，住广西贺州市八步区。 委托诉讼代理人：卢贞，广西灵丰（平桂）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告，反诉原告）：沈大海，男，1985年10月29日出生，汉族，住广西贺州市八步区。 上诉人何威因与被上诉人沈大海租赁合同纠纷一案，不服贺州市八步……