相邻关系纠纷 （2016）浙04民终345号

相邻关系是相邻一方有权要求他方为自己行使不动产所有权或使用权给予必要方便的权利或他方应当给予必要方便的义务。所谓必要方便，是指非从相邻一方得到这种方便，就不能正常行使其不动产所有权或使用权。同时，行使相邻权利，应当保持在合理限度内，并尊重历史形成的客观状况和先后顺序。本案吴云飞提起相邻关系之诉，要求江玉林拆除诉争通道上墙体，恢复吴云飞通行的权利，但经查明，一则，吴云飞并非只能从诉争水泥路向外通行，吴云飞另有通道可以顺利进出其住所，虽现通行使用道路相对诉争通道较为不便，但不影响平时通行，故不符合相邻关系必要方便的原则；二则，诉争水泥路在浇筑之前，该位置系江玉林的原猪棚所在地，并非吴云飞的历史通道。因此，原审驳回吴云飞以相邻关系为由提出的诉请，并无不当。当然本院也注意到，西雁村浇筑诉争村道系为方便村民通行，但因江玉林与村委会之间就未拆除的猪棚墙体如何处理的问题并未解决，导致本案当前情形。但该问题的解决并非本案审理范畴，有待相关组织处理。在该问题解决之前，吴云飞的诉请本院不能支持。综上，吴云飞的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。原审认定事实清楚，适用法律基本正确，判决结果应予维持。依

相邻关系是相邻一方有权要求他方为自己行使不动产所有权或使用权给予必要方便的权利或他方应当给予必要方便的义务。所谓必要方便，是指非从相邻一方得到这种方便，就不能正常行使其不动产所有权或使用权。同时，行使相邻权利，应当保持在合理限度内，并尊重历史形成的客观状况和先后顺序。本案吴云飞提起相邻关系之诉，要求江玉林拆除诉争通道上墙体，恢复吴云飞通行的权利，但经查明，一则，吴云飞并非只能从诉争水泥路向外通行，吴云飞另有通道可以顺利进出其住所，虽现通行使用道路相对诉争通道较为不便，但不影响平时通行，故不符合相邻关系必要方便的原则；二则，诉争水泥路在浇筑之前，该位置系江玉林的原猪棚所在地，并非吴云飞的历史通道

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙04民终345号上诉人（原审原告）：吴云飞。委托代理人：曲川江、王月琴，浙江三利律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江玉林。委托代理人：范小群、钱彬豪，浙江国傲律师事务所律师。上诉人吴云飞为与被上诉人江玉林相邻关系纠纷一案，不服嘉兴市秀洲区人民法院（2015）嘉秀泾民初字第239号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年2月2日受理后，依……