买卖合同纠纷 （2018）内25民终366号
裁判要旨
原告霍敬东与被告生力分公司间虽无书面水泥买卖合同，但就原告霍敬东举证的《商品房预售合同》”房屋抵顶”约定、转账支票及上账单等内容表述，及《商品房预售合同》加盖被告生力分公司印章、李文龙做为被告生力分公司负责人的特殊身份，能够认定双方间水泥买卖合同关系存在，水泥款交易数额清楚。现被告生力分公司否认水泥买卖事实存在、要求双方继续履行《商品房预售合同》，因原告与生力分公司之间并非存在实际商品房买卖关系，而是双方意欲通过签订《商品房预售合同》抵顶欠付原告的水泥款，现该《商品房预售合同》并未实际履行，且原告霍敬东不同意继续履行《商品房预售合同》，”房屋抵顶”约定不能实现，故被告生力公司应继续履行水泥款给付义务，支付”房屋抵顶”不能实现的水泥款部分150000元及上账单确认的欠付水泥款78100元，原告霍敬东请求支付水泥欠款的主张，于法有据，该院予以支持。《商品房预售合同》中，销售方由李文龙签字、加盖被告生力分公司合同专用章，李文龙系被告生力分公司负责人，就被告生力分公司辩称其不清楚”房屋抵顶”事宜，与公司没有关联，有违事实，该院不予采信。关于原告霍敬东请求被告生力公司承担责任的主张，被告生力分公
摘要
锡林郭勒盟生力房地产开发有限责任公司、锡林郭勒盟生力房地产开发有限责任公司阿巴嘎旗分公司与霍敬东、北京通州次渠建筑集团有限公司等买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2018）内25民终366号上诉人（原审被告）：锡林郭勒盟生力房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市杭盖路办事处北路12号。法定代表人：王淑英，该公司总经理。上诉人（原审被告）：锡林郭勒盟生力房地产开发有限责任公司阿巴嘎旗分公司，住所地内蒙古自治区锡林郭勒盟阿巴嘎旗罕乌拉小区售楼部。法定代表人：王淑英，分公司负责人。二上……