确认合同有效纠纷 （2017）沪01民终13254号

根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当严格按照约定切实履行，否则即构成违约，应承担相应的违约责任。同时，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，黄新衡、黄浦珍就系争房屋归属事宜于2000年3月16日签订的《协议书》，系双方真实意思表示，内容于法不悖，应为有效，双方均应恪守。双方在协议书中已明确约定系争房屋产权归黄新衡一人所有。故黄新衡据此要求确认系争房屋产权归其所有的诉讼请求，具有事实及法律依据，法院予以支持。黄浦珍虽辩称协议书并未实际履行、其并未放弃系争房屋产权等，但黄浦珍对于其主张未能提供确实而充分的证据予以证明。在黄浦珍未能提供确实而充分的证据否定该协议书的真实性、有效性的情况下，法院对于黄浦珍的辩称意见难以采信。系争房屋现登记于汇峰公司名下，汇峰公司在审理过程中明确表示系争房屋已经具备了办理过户的条件，没有任何障碍，且同意配合办理过户手续。故法院对于黄新衡要求黄浦珍及汇峰公司协助办理过户手续的诉讼请求予以准许。

根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当严格按照约定切实履行，否则即构成违约，应承担相应的违约责任。同时，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，黄新衡、黄浦珍就系争房屋归属事宜于2000年3月16日签订的《协议书》，系双方真实意思表示，内容于法不悖，应为有效，双方均应恪守。双方在协议书中已明确约定系争房屋产权归黄新衡一人所有。故黄新衡据此要求确认系争房屋产权归其所有的诉讼请求，具有事实及法律依据，法院予以支持。黄浦珍虽辩称协议

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终13254号上诉人（原审被告）：黄浦珍，女，1949年6月1日出生，汉族，住上海市松江区。委托诉讼代理人：单胜利，上海跃富律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄新衡,男,1943年8月6日出生，汉族，住上海市。被上诉人（原审第三人）：上海汇峰房地产开发有限公司，住所地上海市徐汇区肇嘉浜路9弄20号101室。法定代表人：童锦泉，董事长。……