租赁合同纠纷 （2017）甘02民终2号

固恒租赁公司与山丹三建公司之间签订的塔吊租赁合同及塔机租赁合同均系当事人的真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，合法有效，山丹三建公司认可第一份塔吊租赁合同欠付租金13万元的事实，故山丹三建公司在履行两份合同中产生租赁费及进退场费共计21.2万元，实际支付12万元，尚欠9.2万元。关于塔机租赁合同中租赁期限的问题，双方在租赁合同中明确约定租赁期限为4个月，用不够4个月，按4个月收费，其为租赁合同约定的主要条款，合同期限届满，双方可以续订租赁合同，承租人亦应按照约定的期限支付租金。在庭审中，山丹三建公司否认其在租赁期限届满后继续使用租赁物的事实，固恒租赁公司亦未提供证据证明山丹三建公司在租赁期限届满后拒不退还租赁物的证据，且固恒租赁公司在该合同项下已足额收取山丹三建公司进退场费及租金，即负有期限届满自主拉运、拆卸的义务，故对固恒租赁公司主张由山丹三建公司在期限届满后退回塔机及承担塔机退回之日租金的诉讼请求，一审法院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第二百一十三条、第二百一十四条、第二百二十六条之规定，判决：甘肃省三丹县第三建筑工程有限责任公司支付嘉峪关

固恒租赁公司与山丹三建公司之间签订的塔吊租赁合同及塔机租赁合同均系当事人的真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，合法有效，山丹三建公司认可第一份塔吊租赁合同欠付租金13万元的事实，故山丹三建公司在履行两份合同中产生租赁费及进退场费共计21.2万元，实际支付12万元，尚欠9.2万元。关于塔机租赁合同中租赁期限的问题，双方在租赁合同中明确约定租赁期限为4个月，用不够4个月，按4个月收费，其为租赁合同约定的主要条款，合同期限届满，双方可以续订租赁合同，承租人亦应按照约定的期限支付租金。在庭审中，山丹三建公司否认其在租赁期限届满后继续使用租赁物的事实，固恒租赁公司亦未提供证据证明山丹三建公司在租赁期

甘肃省嘉峪关市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘02民终2号上诉人（原审原告）：嘉峪关固恒建筑设备租赁有限公司，住所地甘肃省嘉峪关市安远沟六组。法定代表人：赵玉玲，经理。委托诉讼代理人：王明善，嘉峪关市五一街道法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：甘肃省山丹县第三建筑工程有限责任公司，住所地甘肃省张掖市山丹县城北工业小区369号。法定代表人：张有岳，董事长。委托诉讼代理人：陈军，甘……