房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0212民初671号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。” 应霞霞与陈红霞于2016年9月5日签订的涉案《房屋租赁合同》于2017年9月4日到期后，双方未续签新的租赁合同，而承租方陈红霞继续租赁该房屋，出租方应霞霞亦同意。 根据上述规定，此后在应霞霞与陈红霞之间成立不定期租赁合同关系。 根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，不定期租赁合同的法律后果是，当事人任何一方均享有合同的任意解除权，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 即提前通知义务，仅对于出租人而言；对于承租人，则无义务提前通知出租人。 应霞霞于2018年9月14日发现陈红霞已搬离出租房屋，该搬离事实应视为陈红霞已行使了合同的任意解除权，此时双方之间的房屋租赁合同关系已然终止。 据此，应霞霞现诉请要求解除应霞霞与陈红霞之间的房屋租赁合同关系，已无必要，本院不予支持。 另外，应霞霞诉请要求陈红霞支付2018年9月5日至同年11月4日期间的租金4000元，其中陈红霞对2018年9月5日至合同解除之日即2018年9月14日期
摘要
应霞霞与陈红霞房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省宁波市鄞州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0212民初671号 原告：应霞霞，女，1987年4月29日出生汉族，户籍所在地：浙江省宁波市鄞州区。 委托代理人：何解放（与原告应霞霞系夫妻关系），男，1982年3月2日出生汉族，户籍所在地：浙江省宁波市鄞州区。 被告：陈红霞，女，1985年8月29日出生汉族，户籍所在地：湖北省大冶市。 原告应霞霞为与被告陈红霞房屋租赁合同纠纷……