相邻通行纠纷 （2015）桂市民一终字第714号

一、关于上诉人黎爱英之夫吴旺才与被上诉人ＸＸ才于2014年1月2日签订的相邻通行协议是否对一审第三人吴国才具有约束力的问题。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、互助合作的原则，正确处理通行等方面的相邻关系。被上诉人ＸＸ才与上诉人黎爱英之夫吴旺才于2014年1月2日签订的《相邻通行纠纷协议书》，因一审第三人吴国才没有参加协商，也没有在该协议书上签名，该协议书所约定之内容对一审第三人没有约束力。二、上诉人黎爱英之夫吴旺才于2014年1月16日所砌围墙是否拆除的问题。被上诉人ＸＸ才与上诉人黎爱英之夫吴旺才签订的改道通行《协议书》，因对一审第三人吴国才没有约束力，在吴国才所砌围墙堵塞巷道后，《协议书》约定的被上诉人ＸＸ才从吴国才房屋旁的巷道通行的内容已不能依约实现。因被上诉人ＸＸ才家人平时出入都往西边走，经过上诉人黎爱英家院坪与约1.5米多宽的道路相接。在吴国才把巷道堵塞后，经过黎爱英家院坪成为ＸＸ才及家人的唯一通道。被上诉人ＸＸ才在没有满足《协议书》道路通行后的条件下，上诉人黎爱英之夫吴旺才于2014年1月16日在被上诉人ＸＸ才、上诉人黎爱英家房屋之间的院坪所砌的围墙，已实际造成被

一、关于上诉人黎爱英之夫吴旺才与被上诉人ＸＸ才于2014年1月2日签订的相邻通行协议是否对一审第三人吴国才具有约束力的问题。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、互助合作的原则，正确处理通行等方面的相邻关系。被上诉人ＸＸ才与上诉人黎爱英之夫吴旺才于2014年1月2日签订的《相邻通行纠纷协议书》，因一审第三人吴国才没有参加协商，也没有在该协议书上签名，该协议书所约定之内容对一审第三人没有约束力。二、上诉人黎爱英之夫吴旺才于2014年1月16日所砌围墙是否拆除的问题。被上诉人ＸＸ才与上诉人黎爱英之夫吴旺才签订的改道通行《协议书》，因对一审第三人吴国才没有约束力，在吴国才所砌围墙堵塞巷道后，

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）桂市民一终字第714号上诉人（一审被告）黎爱英，女，1952年7月14曰出生，汉族，农民，住广西壮族自治区荔浦县茶城乡茶香村吴家厂屯**号。委托代理人张永宽，广西壮族自治区荔浦县法律事务中心法律工作者。被上诉人（一审原告）ＸＸ才，农民。委托代理人诸葛冰，广西中园律师事务所律师。被上诉人（一审第三人）吴国才，农民。委托代理人吴奕山，农民。……