恢复原状纠纷 （2015）宁民终字第7911号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。就本案而言，从现场图片可以很清晰地看出张其贵家的巷口时间久远，早于曹有娣家房屋翻建之前，曹有娣虽然坚称张其贵是之后利用了曹有娣家房屋墙体建成的院子，安装了铁门，但显然与现状不符，且该巷口实际上并不影响曹有娣的生活及通行；对于曹有娣陈述的使用权证四至图显示房屋西边存在巷口的情况，并不能证明巷口依然存在且属于曹有娣、张其贵公用。曹有娣提交的房屋四至图显示其房屋东边也有巷口，而现场实际却是与曹有娣家翻建房屋紧密相邻的房屋。综上，曹有娣要求享有二分之一巷口使用权的主张，因无充分证据证明，原审法院不予支持。对于平坡上的砖块问题，首先，在庭审中，张其贵陈述该坡道系其填土垫造形成，曹有娣也陈述系填土形成，但不确定是否是张其贵所为；其次，该平坡一侧是水塘、一侧是道路，张其贵家堆放在平坡的砖块有部分超越巷口对应的部分，为了促进和睦邻里关系，应遵循公序良俗原则，即便平坡系张其贵填土形成，也应将堆放的砖石挪至自家房屋（包括巷口）对应的平坡中。据此，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国物权法》第

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。就本案而言，从现场图片可以很清晰地看出张其贵家的巷口时间久远，早于曹有娣家房屋翻建之前，曹有娣虽然坚称张其贵是之后利用了曹有娣家房屋墙体建成的院子，安装了铁门，但显然与现状不符，且该巷口实际上并不影响曹有娣的生活及通行；对于曹有娣陈述的使用权证四至图显示房屋西边存在巷口的情况，并不能证明巷口依然存在且属于曹有娣、张其贵公用。曹有娣提交的房屋四至图显示其房屋东边也有巷口，而现场实际却是与曹有娣家翻建房屋紧密相邻的房屋。综上，曹有娣要求享有二分之一巷口使用权的主张，因无充分证据证明，原审法院不予支持。对于平坡

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第7911号上诉人（原审原告）曹有娣，女，汉族，1964年4月9日生，无业。委托代理人谢英刚，江苏圣典律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张其贵，男，汉族，1954年1月2日生，务农。上诉人曹有娣因与被上诉人张其贵恢复原状纠纷一案，不服南京市浦口区人民法院（2015）浦永民初字第317号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年12月2……