房屋租赁合同纠纷 （2019）津0103民初1014号
裁判要旨
原告与被告天津市贝丽丝玛企业管理咨询有限责任公司签订的《写字楼租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。 合同签订后，原告依约履行了合同义务，被告天津市贝丽丝玛企业管理咨询有限责任公司拖欠的房屋租金31290元应支付原告，庭审期间，双方均同意将被告天津市贝丽丝玛企业管理咨询有限责任公司支付的保证金10000元用于抵扣欠付房屋租金，对此本院照准。 关于租赁期限内被告天津市贝丽丝玛企业管理咨询有限责任公司拖欠的水费826.2元、电费2410.53元，被告天津市贝丽丝玛企业管理咨询有限责任公司并无异议，对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。 关于被告天津市贝丽丝玛企业管理咨询有限责任公司辩称，被告天津市贝丽丝玛企业管理咨询有限责任公司已经在涉诉房屋处张贴了解除通知并于2018年10月22日将房屋交还原告，对此被告天津市贝丽丝玛企业管理咨询有限责任公司并未提交证据予以证实，且与庭审查明的事实不符，故对被告的该项抗辩意见，本院不予采信。 合同到期后，被告天津市贝丽丝玛企业管理咨询有限责任公司虽未在涉诉房屋内经营，但相关物品并未搬出亦未与原告办理房屋
摘要
刘书森与天津市贝丽丝玛企业管理咨询有限责任公司、刘宇房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0103民初1014号原告:刘书森，男，1947年8月1日出生，汉族，住天津市和平区。 委托诉讼代理人：潘杰，天津得安律师事务所律师。 被告：天津市贝丽丝玛企业管理咨询有限责任公司，住所天津市红桥区湘潭道11号（意库创意产业园A3号楼三层306-1室），统一社会信用代码911201065961195030。 法定代表人：梁栓立，该公司总经理。 委……