（2018）云28民终494号
裁判要旨
拓普公司与黄国兰签订商品房购销合同后，向黄国兰出具了全部房款的不动产统一发票和交清各种办证费用的收据，却又以黄国兰未按期偿还银行按揭贷款为由，未通过合法途径与之解除商品房购销合同，且在收到原案黄国兰的民事起诉状和开庭传票之后，与赵鑫就诉争的房屋签订商品房购销合同，将房屋收回另售给赵鑫。拓普公司与赵鑫签订商品房购销合同的行为，不应受到法律的保护。赵鑫凭借与拓普公司商品房购销合同，于2010年8月4日向房管部门申请备案登记，一审法院在房管部门对赵鑫房屋登记备案申请签章审批之前对房屋进行了预查封，赵鑫的申请备案登记行为不能对抗一审法院的预查封行为。因此，对赵鑫提出的房屋是其优先受让的财产、一审法院（2010）景民二初字第497号民事判决书侵犯其合法权益、请求撤销该判决的诉讼主张，一审法院不予支持。综上所述，经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国物权法》第十六条、第十七条、第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百条第（三）项的规定，判决：驳回赵鑫的诉讼请求。案件受理费100元由赵鑫负担。本院二审期间，上诉
摘要
赵鑫、黄国兰第三人撤销之诉二审民事判决书
正文（节选）
云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云28民终494号上诉人（原审原告）：赵鑫，男，1989年8月22日出生，傣族，身份证住址景洪市，现住景洪市。委托诉讼代理人：杨志忠、赵龙，云南博仲律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）：黄国兰，女，汉族，1965年2月9日出生，身份证住址景洪市，现住景洪市。委托诉讼代理人：付云，云南云润律师事务所律师。特别授权代理。被……