土地租赁合同纠纷 （2017）兵08民终234号

原告与四被告签订的土地租赁合同是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。原告按约定将出租土地整理为待播状态交给四被告后，四被告应当按照约定时间支付原告土地租赁费。四被告辩解其已用机耕费、地下管道翻新费、修井等费用抵清剩余租赁费，除原告认可其垫付1000元排空费和证人胡某某证实被告成英江垫付的油泵款1500元、油款10000元外，四被告未提供有力的证据证明其辩解成立，故该院对其辩解不予采信。扣减上述费用后，四被告应当支付原告租赁费50000元。关于机耕费，原、被告均认可双方约定将土地整理为待播状态交给对方，通过庭审调查，证人胡某某证实原告在2015年将出租土地进行犁地、平地、耙地，整理成待播状态后交给四被告，而四被告在2016年开春仅进行犁地、平地，没有耙地，故对原告要求四被告承担7600元耙地费用的诉讼请求，该院予以支持。对原告提出的管道切割费，因该费用的产生是未及时交纳水费造成的，四被告提供的克拉玛依经济技术开发区农牧局玉米种植补贴交易记录（复印件），不能证明其玉米补贴打入原告账户并折抵水费的辩解，故该院不予采信。对欠缴水费，原、被告均负有责任，故该费用应双

原告与四被告签订的土地租赁合同是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。原告按约定将出租土地整理为待播状态交给四被告后，四被告应当按照约定时间支付原告土地租赁费。四被告辩解其已用机耕费、地下管道翻新费、修井等费用抵清剩余租赁费，除原告认可其垫付1000元排空费和证人胡某某证实被告成英江垫付的油泵款1500元、油款10000元外，四被告未提供有力的证据证明其辩解成立，故该院对其辩解不予采信。扣减上述费用后，四被告应当支付原告租赁费50000元。关于机耕费，原、被告均认可双方约定将土地整理为待播状态交给对方，通过庭审调查，证人胡某某证实原告在2015年将出租土地进行犁地、

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2017）兵08民终234号上诉人（原审被告）：成英江，男，1972年8月22日出生，住第八师一四八团。上诉人（原审被告）：孙玉新，男，1969年5月12日出生，住第八师一四八团。上诉人（原审被告）：胡正权，男，1974年9月15日出生，住第八师一四八团。上诉人（原审被告）：李长伟，男，1968年6月5日出生，住第八师一四八团。四位上诉人的委托……