借款合同纠纷 （2019）浙1102执异22号

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。 不动产物权登记是不动产物权的法定公示手段，是不动产物权设立、变更、转让和消灭的生效要件，也是不动产物权依法获得承认和保护的根据，未经登记，不发生法律效力。 坐落于景宁××自治县鹤溪街道××房产现登记在季颖颖名下，对被执行人季颖颖所有的财产，人民法院可以查封，并可以拍卖变卖，故本院的执行行为并无不当。 案外人徐月琴、季日红提供的证据不足以排除本案对案涉房产的执行，故案外人的异议请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下： 驳回案外人徐月琴、季日红的异议。 案外人、当事人对裁定不服的，可自裁定送达之日起十五日内向执行法院提起诉讼。 审　判　

潘菊芝、季颖颖借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

浙江省丽水市莲都区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙1102执异22号 案外人徐月琴，女，1954年11月27日出生，汉族，住景宁畲族自治县。 案外人季日红，男，1946年7月24日出生，汉族，住景宁畲族自治县。 申请执行人潘菊芝，女，1968年8月8日出生，汉族，住松阳县。 被执行人季颖颖，女，1976年7月21日出生，汉族，住丽水市莲都区。 被执行人张宁华，男，1976年9月……