房屋买卖合同纠纷 （2018）京01民终330号
裁判要旨
王传勤未在2014年12月31日前将其及家人户籍迁出，已构成违约。因双方在《补充协议》中约定了逾期履行协议应承担的违约金，且关于户口迁出的附加条款亦属于双方关于房屋交易具体事宜的约定，故陈建新起诉要求王传勤按照日万分之五的标准，支付2015年1月1日至2016年1月5日的违约金，有法律依据，本院支持。诉讼中，王传勤以约定的违约金过高为由申请降低，考虑到陈建新亦未提供充分证据证明其遭受的损失，故本院对其主张的违约金予以适当降低。但需要说明的是，王传勤不履行合同约定义务，特别是在诉讼期间，在法庭调解下，王传勤承诺在一定期限内迁出户口，但期限过后，其仍未迁移户口，亦不按照承诺支付违约金，是极不诚信的行为，本院在此予以严厉批评；虽然户籍迁移不属于法院受理范围，本院对于陈建新要求王传勤在限定的期限内迁出户口的诉讼请求不予支持，但本院在此督促王传勤尽快迁出户口，如在户口迁移前陈建新仍继续遭受损失的，可继续另案再行主张。判决如下：一、本判决生效后七日内，王传勤支付陈建新违约金300000元；二、驳回陈建新其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二
摘要
王传勤与陈建新房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京01民终330号上诉人（原审被告）：王传勤，男，1968年2月1日出生。委托诉讼代理人：谢罡，北京市众鑫律师事务所律师。委托诉讼代理人：张春玲（王传勤之妻）。被上诉人（原审原告）：陈建新，男，1979年7月28日出生。委托诉讼代理人：贾海青（陈建新之妻）。上诉人王传勤因与被上诉人陈建新房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院(2017)京……