物业服务合同纠纷 （2019）苏1111民初2107号
裁判要旨
原告与被告所在小区业主委员会签订的《物业服务协议》依法成立，对原、被告双方当事人均具有法律约束力，当事人应当按照协议约定履行义务。 2009年6月1日至2011年6月10日期间的物业费为750.40元（0.35元/月/平方米×24⅓×88.11平方米），2011年6月11日至2013年6月10日物业费为951.59元（0.45元/月/平方米×24个月×88.11平方米），2013年6月11日至2017年12月31日期间物业费为2408.34元（0.5元/月/平方米×54⅔个月×88.11平方米），则欠缴物业费总额为4110.33元。 物业费用于物业共用部位、共同设施设备的正常运转，物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、秩序管理等方面。 交纳物业费不仅系被告的主要义务，被告拒不交纳物业费的行为还会影响到其他业主的合法权益。 原告作为物业服务企业，并非商品房质量问题的责任方，鉴于原告提供物业服务中存在一定瑕疵，本院酌情支持物业服务费3900元。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，国务院《物业管理
摘要
2107镇江市中泽物业管理有限公司与李家兰物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
镇江市润州区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1111民初2107号原告：镇江市中泽物业管理有限公司，统一社会信用代码91321111674449437L，住所地：镇江市黄山南路******。 法定代表人：巩军，该公司总经理。 委托诉讼代理人：邓汝梅，该公司职工。 被告：李家兰，女，汉族，1953年1月9日生，现住镇江市。 原告镇江市中泽物业管理有限公司与被告李家兰物业服务合同纠纷一案，本院……