所有权确认纠纷 （2017）粤03民终12853号

支云珠对支莉提交的《协议》的真实性提出异议，但未提交任何证据证明其主张，且经一审法院释明仍未对《协议》上“支云珠”签名字样及指模真伪提出鉴定要求，应承担举证不能责任，对其提出的异议，一审法院不予采纳。支莉、支云珠签订的《协议》，是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按照协议约定诚实履行。支莉依约履行了协议约定的购房款银行按揭贷款等款项的负担及支付义务，支云珠也依约以自己名义使用上述款项购买了涉案房产，支莉现以该协议约定的“房产的产权属于支莉所有”主张其为涉案房产的实际权利人，合法有理，一审法院予以采纳。支云珠主张从其银行账户划扣的月供款及物业管理费等支出为支云珠负担支出的款项，但支莉提供的银行交易明细显示的支莉转账至支云珠上述账户的款项金额超过了上述款项，而上述款项远高于支云珠收入，支云珠也未提交任何证据证明其另有足以负担上述款项的收入，故对支云珠的上述主张，一审法院不予采纳。依诚实信用原则，支云珠负有在实际权利人请求时将涉案房产转移登记至实际权利人名下的附随义务。现支莉请求其履行房产转移登记义务，合法有理，一审法院予以支持。因涉案房产上登记有抵押权，

支云珠对支莉提交的《协议》的真实性提出异议，但未提交任何证据证明其主张，且经一审法院释明仍未对《协议》上“支云珠”签名字样及指模真伪提出鉴定要求，应承担举证不能责任，对其提出的异议，一审法院不予采纳。支莉、支云珠签订的《协议》，是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按照协议约定诚实履行。支莉依约履行了协议约定的购房款银行按揭贷款等款项的负担及支付义务，支云珠也依约以自己名义使用上述款项购买了涉案房产，支莉现以该协议约定的“房产的产权属于支莉所有”主张其为涉案房产的实际权利人，合法有理，一审法院予以采纳。支云珠主张从其银行账户划扣的月供款及物业管理费等支出为支云

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终12853号上诉人（原审被告）：支云珠。委托诉讼代理人：李庚，广东斯明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：支莉。委托诉讼代理人：严凯，系被上诉人丈夫。委托诉讼代理人：廖善亚，广东恒港律师事务所律师被上诉人（原审第三人）：中国银行股份有限公司深圳市布吉支行。负责人：邓峥波。上诉人支云珠与被上诉人支莉、中国银行股份有限公司深圳市布吉支行……