房屋租赁合同纠纷 （2018）陕07民终173号
裁判要旨
2008年7月30日，原、被告签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有约束力。被告依据合同约定占有、使用原告出租的房屋，却不按合同约定及时向原告支付租金，显系违约，应承担民事违约责任。经法院向原、被告核实确认，被告尚欠原告房屋租31160元（800元×19个月+840元×19个月），对原告要求被告支付尚欠房屋租赁费的诉讼请求法院予以支持。关于原告请求的滞纳金及被告辩解的租赁费发票问题。原、被告双方签订的租赁合同中虽然没有明确约定开具税务发票事项，但出具税务发票是出租人应尽的合同附随义务。依照《中华人民共和国发票管理办法》第二十条、第二十一条之规定，单位、个人在销售或购买商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，应按照规定开具、使用、取得发票。被告支付租金，有权要求原告提供税务发票，因此被告要求原告提供租赁费税务发票理由正当，予以支持。依据《合同法》第六十六规定：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝相应的要求”，开具纳税发票是原告应当
摘要
西安孚日酒店物业管理有限公司与李向军房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕07民终173号上诉人（原审被告）：西安孚日酒店物业管理有限公司。住所地：西安市。法定代表人：冯枭，经理。委托诉讼代理人：闫奕，陕西汉钟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李向军，男，生于1968年6月12日，住略阳县。上诉人西安孚日酒店物业管理有限公司因与被上诉人李向军房屋租赁合同纠纷一案，不服陕西省勉县人民法院（2017）陕0725民初……