金融借款合同纠纷 （2019）鄂0105民初3907号
裁判要旨
工行汉阳支行与张润琴签订的《个人购房借款/担保合同》，系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效。 工行汉阳支行依合同约定履行了提供贷款的义务，而张润琴未按照合同约定履行还款义务，构成违约，工行汉阳支行有权按案涉《个人购房借款/担保合同》约定，宣布合同项下贷款本息提前到期。 截至2019年11月1日，张润琴尚欠工行汉阳支行贷款本金166332.26元，故工行汉阳支行要求立即张润琴偿还贷款本金及利息的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。 上述《个人购房借款/担保合同》约定由张润琴提供其坐落于武汉市江岸区花桥街蔡家田小区11栋2单元8层1室的房屋作为抵押物，并办理了抵押登记手续，工行汉阳支行依法享有抵押权。 现张润琴未按约归还贷款本息，工行汉阳支行依法对上述抵押房屋享有优先受偿权，故工行汉阳支行诉请判令其对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。 《个人购房借款/担保合同》约定：由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。 工行汉阳支行因张润琴违约而实际支出的200
摘要
中国工商银行股份有限公司武汉汉阳支行与张润琴金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市汉阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0105民初3907号原告：中国工商银行股份有限公司武汉汉阳支行。 住所地：湖北省武汉市汉阳区鹦鹉大道35号。 负责人：杨开泰，系该支行行长。 委托诉讼代理人：詹财志，系湖北多能律师事务所律师，一般授权代理。 委托诉讼代理人：成欢，系湖北多能律师事务所律师，一般授权代理。 被告：张润琴，女，1964年1月12日出生，汉族，户籍所在地武汉市江……