相邻关系纠纷 （2021）黔27民终194号

原、被告两家是多代相邻而居的邻居，在日常生产生活中应相互宽容，正确处理彼此之间日常的通行、排水等生活问题，在纠纷产生时多换位思考。我国民法通则第八十三条已明确规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。本案中，原告拆旧建新在先，原告拆旧建新时并未超出老屋范围。被告拆旧建新在后，且被告建新房时是超出老屋范围，被告建新房下脚时原告已提出异议，其新修建的房屋墙壁距原告家大门仅1米左右，对原告的日常通行、通风、采光均有较大影响。因此，被告应当承担排除妨碍的民事责任，基于被告是在一审法院驳回原告申请先予执行申请后新房才建成的事实，原告要求被告拆除新房后退3.5米，排除妨碍的请求已不能实行。但被告新修建房屋的一楼是框架结构，靠原告房屋砖砌的一楼墙壁部分并非承重体，被告应当将该一楼影响原告通行、通风、采光的砖砌部分墙壁予以拆除，使原告家日常可以通过被告一楼已留通道出入，这是解决原告家因被告超老屋范围修建给距原告家房屋大门距离过近给原告家日常通行、

原、被告两家是多代相邻而居的邻居，在日常生产生活中应相互宽容，正确处理彼此之间日常的通行、排水等生活问题，在纠纷产生时多换位思考。我国民法通则第八十三条已明确规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。本案中，原告拆旧建新在先，原告拆旧建新时并未超出老屋范围。被告拆旧建新在后，且被告建新房时是超出老屋范围，被告建新房下脚时原告已提出异议，其新修建的房屋墙壁距原告家大门仅1米左右，对原告的日常通行、通风、采光均有较大影响。因此，被告应当承担排

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔27民终194号 上诉人（原审原告）:陆某珍，女，1937年2月6日生，苗族，农民，住贵州省三都县。 上诉人（原审原告）:李某林，男，1969年6月26日生，苗族，农民，住贵州省三都县。 二上诉人共同委托诉讼代理人：罗岳，三都县中心法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：余某泉，男，1971年11月20日生，苗族，贵州……