所有权确认纠纷 （2017）内05民终339号

原告高六十八于2011年8月11日与通辽市天源房地产开发有限公司签订《房屋出让协议书》（回迁合同），原告将自己位于扎鲁特旗某某镇的房屋交由通辽市天源房地产开发有限公司开发，约定通辽市天源房地产开发有限公司原地回迁给原告天源综合楼X#楼的两套商铺作为原告的回迁补偿房屋，双方形成拆迁安置补偿合同关系，双方签订的《房屋出让协议书》（回迁合同）合法有效，在天源综合楼X#楼建设时已明确回迁房屋的位置。被告扎鲁特旗天昊房地产开发有限公司接收通辽市天源房地产开发有限公司的天源综合楼项目后，应继续履行原告高六十八于2011年8月11日与通辽市天源房地产开发有限公司签订的《房屋出让协议书》（回迁合同）。且原告高六十八在工程完工后向被告扎鲁特旗天昊房地产开发有限公司缴纳相关费用后已实际入住并使用，虽然被告田玉英后来又与被告扎鲁特旗天昊房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买天源综合楼X#楼22、23号的一、二层商铺并办理天源综合楼X#楼22、23号楼房的房屋预告登记证，但原告的《房屋出让协议书》（回迁合同）在先，并已装修投入使用，因此对于原告高六十八要求对争议房屋享有优先受偿权的诉讼请求本院应予支持；对

原告高六十八于2011年8月11日与通辽市天源房地产开发有限公司签订《房屋出让协议书》（回迁合同），原告将自己位于扎鲁特旗某某镇的房屋交由通辽市天源房地产开发有限公司开发，约定通辽市天源房地产开发有限公司原地回迁给原告天源综合楼X#楼的两套商铺作为原告的回迁补偿房屋，双方形成拆迁安置补偿合同关系，双方签订的《房屋出让协议书》（回迁合同）合法有效，在天源综合楼X#楼建设时已明确回迁房屋的位置。被告扎鲁特旗天昊房地产开发有限公司接收通辽市天源房地产开发有限公司的天源综合楼项目后，应继续履行原告高六十八于2011年8月11日与通辽市天源房地产开发有限公司签订的《房屋出让协议书》（回迁合同）。且原告高

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内05民终339号上诉人（原审被告）田玉英，女，1971年8月26日出生，汉族，个体，现住内蒙古自治区通辽市。委托代理人田玉新，内蒙古松柏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）高六十八，男，1960年1月8日出生，蒙古族，农民，现住内蒙古自治区通辽市。委托代理人宗天贺，内蒙古浩文律师事务所律师。被上诉人（原审被告）扎鲁特旗天昊房地产开发有限……