合同纠纷 （2019）京01民终9364号

在案《“会分期”合作框架协议》及相关《保证协议》《分期服务协议》，系各方真实意思表示，合法有效，各方当事人均应当严格履行各自合同义务。根据协议，租客违约后，山西一诺公司应当按照《“会分期”合作框架协议》及《分期服务协议》的约定向会找房公司如期退还剩余房租并承担相应违约责任，郝天明按照《保证协议》承担相应连带责任。会找房公司与降维空间公司签订《债权转让协议》，符合合同法的相应规定，应属有效。会找房公司已向山西一诺公司进行了债权转让通知，降维空间公司有权向山西一诺公司主张相应债权。根据“会分期”服务系统产生的订单明细表，截至2019年3月27日，违约订单剩余租金总计293,442元，违约服务费总计4352元，合计297,794元。降维空间公司据此主张《“会分期”合作框架协议》项下的权利，具有事实和法律依据。本案中，《合作框架协议》中约定，山西一诺公司未按照约定退还会找房公司费用的，“每延迟1日加收应退款项的千分之五作为逾期滞纳金”，鉴于双方关于逾期滞纳金的约定过分高于损失，该院参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定的精神，对逾期违约金利率进行

在案《“会分期”合作框架协议》及相关《保证协议》《分期服务协议》，系各方真实意思表示，合法有效，各方当事人均应当严格履行各自合同义务。根据协议，租客违约后，山西一诺公司应当按照《“会分期”合作框架协议》及《分期服务协议》的约定向会找房公司如期退还剩余房租并承担相应违约责任，郝天明按照《保证协议》承担相应连带责任。会找房公司与降维空间公司签订《债权转让协议》，符合合同法的相应规定，应属有效。会找房公司已向山西一诺公司进行了债权转让通知，降维空间公司有权向山西一诺公司主张相应债权。根据“会分期”服务系统产生的订单明细表，截至2019年3月27日，违约订单剩余租金总计293,442元，违约服务费总计

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京01民终9364号上诉人（原审被告）：郝天明，男，1988年6月24日出生，汉族，自由职业，住山西省太原市小店区。上诉人（原审被告）：刘伟，男，1980年10月12日出生，汉族，自由职业，住山西省太原市小店区。上诉人（原审被告）：安海军，男，1978年6月24日出生，汉族，自由职业，住山西省太原市小店区。三上诉人之共同委托诉讼代理人：雷生云，北……