所有权确认纠纷 （2019）粤0114民初7327号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 第十六条规定：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。” 因此，判断不动产权属的依据是不动产登记簿。 本案中，涉案房屋虽由刘光阳、邹惠荣出资购买，但涉案房屋产权登记在刘锋、万娟名下，刘锋、万娟是涉案房屋的权属人，刘光阳、邹惠荣以其是涉案房屋的出资人为由，要求确认房屋产权归其所有理据不足，本院不予支持。 现刘光阳、邹惠荣亦不具备广州市住房限购区域内住房购买资格，其要求刘锋、万娟将涉案房屋过户至其名下违反限购政策规定，无法履行，本院亦不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：驳回原告刘光阳、邹惠荣的全部诉讼请求。 案件受理费4025元，由原告刘光阳、邹惠荣负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。 审判员 王璇二〇一九年九月二十五日书记员 刘赟
摘要
刘光阳、邹惠荣等与刘锋等所有权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0114民初7327号原告：刘光阳，男，1939年9月27日出生，汉族，住江西省抚州市金溪县，原告：邹惠荣，女，1942年3月8日出生，汉族，住江西省抚州市金溪县，两原告共同委托诉讼代理人：梁瀚昕，广东正大方略律师事务所律师。 被告：刘锋，男，1970年2月22日出生，汉族，住江西省抚州市金溪县，被告：万娟，女，1972年1月27日出生，住……