房屋租赁合同纠纷 （2021）津03民终1288号

付亚文作为出租方没有必要为了孟繁意的利益破坏电表，但付亚文一开始装修房屋也并不一定是为了出租，也可能是准备自用，后来才出租。付亚文辩称，一审判决是对的，要求驳回孟繁意二审的所有上诉请求，维持原判。电业局当时已经给出了很清楚的清单，而且有文字表述，追补的那些就是电费还有违约使用电费，这些都不是付亚文用的，都是孟繁意用的。而且这个期间付亚文的电卡和水卡都是给孟繁意的，孟繁意明知道电费用的不正常，孟繁意是非要用，所以才会被电业局追补电费还有违约使用电费。付亚文一审的时候已经申请了法院调查取证，结果也没有拿到相关证据。付亚文向一审法院起诉请求：1．依法判令孟繁意支付电费及违约使用电费共计17000.17元；2．判令孟繁意承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：付亚文系坐落于天津市东丽区××道××路××＃××号房屋的产权人。2019年11月8日，付亚文、孟繁意签订《房屋租赁合同》，付亚文将上述房屋出租给孟繁意使用，租赁期间2019年11月9日至2020年11月8日，租金每月1800元，约定租赁期间产生的电费由孟繁意承担。合同签订当天，孟繁意搬入涉诉房屋中，孟繁意称租赁房屋用途为给其员工做饭。2020

付亚文作为出租方没有必要为了孟繁意的利益破坏电表，但付亚文一开始装修房屋也并不一定是为了出租，也可能是准备自用，后来才出租。付亚文辩称，一审判决是对的，要求驳回孟繁意二审的所有上诉请求，维持原判。电业局当时已经给出了很清楚的清单，而且有文字表述，追补的那些就是电费还有违约使用电费，这些都不是付亚文用的，都是孟繁意用的。而且这个期间付亚文的电卡和水卡都是给孟繁意的，孟繁意明知道电费用的不正常，孟繁意是非要用，所以才会被电业局追补电费还有违约使用电费。付亚文一审的时候已经申请了法院调查取证，结果也没有拿到相关证据。付亚文向一审法院起诉请求：1．依法判令孟繁意支付电费及违约使用电费共计17000.1

天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津03民终1288号上诉人（原审被告）：孟繁意，男，1980年8月20日出生，汉族，住天津市东丽区。委托诉讼代理人：赵浩坤，天津东昀律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：付亚文，女，1988年3月28日出生，汉族，住天津市东丽区。上诉人孟繁意因与被上诉人付亚文房屋租赁合同纠纷一案，不服天津市东丽区人民法院（2020）津0110民初7594号民事判……