租赁合同纠纷 （2014）阳商终字第026号

原、被告签订的租赁协议依法成立，双方应按合同约定履行各自的义务。被告在阳泉市中级人民法院判决解除双方签订的租赁协议后仍然继续使用租赁物，原告也未提出异议，原租赁协议继续有效，因此原告要求被告支付租金的诉请，符合法律规定，应予支持。根据合同相对性原则，被告关于租金不应由其支付的辩解主张依法不能成立。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条之规定，判决：被告阳泉东风印刷有限公司应于判决生效后十日内支付原告阳泉市金属结构厂租金240000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。受理费4900元，由被告阳泉东风印刷有限公司负担。一审判决书送达后，阳泉东风印刷有限公司不服，向本院提起上诉。其主要理由：上诉人与被上诉人于2004年1月6日签订了房屋租赁合同，租期10年，年租金60000元。合同履行至2004年4月10日，上诉人将合同的权利与义务一并转让于第三人，并向被上诉人发出书面通知，之后被上诉人未提出异议，上诉人与被上诉人之间的租赁合同关系已经消灭，不存在给付义务

原、被告签订的租赁协议依法成立，双方应按合同约定履行各自的义务。被告在阳泉市中级人民法院判决解除双方签订的租赁协议后仍然继续使用租赁物，原告也未提出异议，原租赁协议继续有效，因此原告要求被告支付租金的诉请，符合法律规定，应予支持。根据合同相对性原则，被告关于租金不应由其支付的辩解主张依法不能成立。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条之规定，判决：被告阳泉东风印刷有限公司应于判决生效后十日内支付原告阳泉市金属结构厂租金240000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债

山西省阳泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）阳商终字第026号上诉人（原审被告）：阳泉东风印刷有限公司。法定代表人：安保林，该公司董事长。委托代理人：董长春，阳泉市聚浪法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：阳泉市金属结构厂。法定代表人：张光龙，该厂厂长。委托代理人：张先来，该厂工作人员。委托代理人：冯宝珍，阳泉市公平法律服务所法律工作者。上诉人阳泉东风印刷有限公司因与被上诉人阳泉市……