共有物分割纠纷 （2018）京02民终12735号
裁判要旨
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。本案中，涉案房屋经过翻建且未办理审批手续，需要由国家有关行政机关对房屋权属性质进行确认，法院不宜通过民事诉讼直接处理此类房屋权利归属及内容，林虹起诉要求分割涉案房屋，应予驳回。鉴于张之健（CHANG,CHI-KIN）亦系涉案房屋共有人，对涉案房屋享有使用收益权，林虹要求张之健（CHANG,CHI-KIN）腾退涉案房屋，无法律依据，法院不予支持。据此，一审法院判决：驳回林虹的全部诉讼请求。本院二审查明的事实与一审查明的事实无异，本院予以确认。本院认为，根据本案查明的事实，涉案房屋经过翻建且未办理审批手续，需由国家有关行政机关对房屋权属性质进行确认。在国家有关行政机关进行确认前，人民法院不能通过民事审判直接对此类房屋的性质进行确认及处理。现林虹的起诉不符合民事诉讼法规定的起诉条件，应予驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第一款第三项、第一百七十条第一款第二项及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民
摘要
林虹共有物分割纠纷二审民事裁定书 共有物分割纠纷
正文（节选）
中华人民共和国北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）京02民终12735号上诉人（原审原告）：林虹，女，1962年4月3日出生，汉族，中央芭蕾舞团退休职工，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：袁帅，北京市翱翔律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张之健（CHANG,CHI-KIN），男，1950年5月6日出生，法国籍，法国罗纳布朗克乐尔公司、法国赛诺菲医药集团、法国罗素优克福医药集团顾问……