共有物分割纠纷 （2018）京02民终4390号
裁判要旨
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所���权。周林对涉案房屋仅享有部分份额，但占用全部房屋面积，侵占了唐雯对房屋的部分权益。故对唐雯要求周林支付其应占有份额比例的房屋使用费的诉讼请求，法院予以支持。对于周林支付的具体数额，法院按照评估部门确定的租金数额，并结合唐雯占有房屋份额的比例计算确定，对唐雯的过高要求，不予支持。据此，一审法院判决：一、自判决生效之日起十日内，周林支付唐雯自二○一五年二月一日起至二○一六年十月三十一日期间，北京市西城区复兴门北大街15号楼1906号房屋的房屋使用费四万四千三百五十六元；二、驳回唐雯的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院查明的事实与一审基本一致。本院审理中,周林提交了下��证据：1.邻居白以求的证明书，证明涉案房屋是以毛坯房的形式交付的；2.照片若干张，证明其对涉案房屋进行过两次装修。唐雯称不知道邻居白以求的身份，对证明书的真实性无法确认，因从未进入过涉案房屋，
摘要
周林与唐雯共有物分割纠纷二审民事判决书 共有物分割纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终4390号上诉人（原审被告）：周林，男，1953年4月14日出生，无业，香港居民，住北京市西城区。被上诉人（原审原告）：唐雯，女，1983年5月11日出生，汉族，无业，住北京市东城区。委托诉讼代理人：田晓，北京市东元律师事务所律师。上诉人周林因与被上诉人唐雯共有物分割纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2016）京0102民初27476……