共有物分割纠纷 （2018）浙01民终4976号
裁判要旨
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。共有人对共有物分割未约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。本案中，杨菲、郑子琛不具有家庭关系，且购买案涉房屋时对共有关系性质未约定，应当认定为按份共有，杨菲随时可以要求分割。现杨菲要求分割案涉房屋，合法有据，予以支持。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定，不能确定出资额的，视为等额享有。本案中，案涉房屋购房首付款及按揭贷款虽从郑子琛账户支付，但购房时，双方认可两人均有出资。因两人当时处于同居期间，且双方之间款项往来频繁，无法确认哪些款项用于支付购房款。现杨菲主张首付款均系其支付、按揭贷款共同支付以及郑子琛主张杨菲仅支付首付款94000元、其余首付款及贷款均系郑子琛支付的意见，均未能提供有效证据予以证明，无法确认双方的出资额，故该院认定两人对案涉房屋等额享有。案涉房屋虽尚未进行产权登记，但已经具备产权登记条件，可以进行分割。双方均主张案涉房屋的所有权，但因案涉房屋无法进行实物分割，只能进行折价补偿。该院根据本案的
摘要
郑子琛、杨菲共有物分割纠纷二审民事判决书 共有物分割纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终4976号 上诉人（原审被告）郑子琛，男，1988年11月8日出生，汉族，住杭州市上城区。 委托代理人周尚檬，浙江六和律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）杨菲，女，1990年1月2日出生，汉族，住杭州市余杭区。 委托代理人颜晓颖，浙江朗铭律师事务所律师。 上诉人郑子琛因与被上诉人杨菲共有物分割纠纷一案，不服杭州市西湖区人民法院（……