共有物分割纠纷 （2018）粤01民终16871号

涉案房屋由林家禄、方芜英共有。根据《中华人民共和国物权法》第一百零三条的规定“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有”，故林家禄和方芜英对涉案房屋形成按份共有的关系。现案涉房屋由林家禄、方芜英共同购买，除杨某某出具的两张收据共13500元外，林家禄提供了《取款凭条》拟证明其支付了房款56500元，但该取款凭条仅是林家禄取款的申请，没有银行盖章，没有账户明细，不足以证明林家禄已经取出该笔款项并用于支付房款；方芜英提供了《协议书》拟证明其支付了全部房款70000元，但该份证据仅有复印件，方芜英无法提供其支付房款的其他证据，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条第四款的规定，无法与原件核对的复印件不能单独作为认定案件事实的依据，故双方证据均无法证明其已经支付的房款。在不能确定出资额的情况下，根据《中华人民共和国物权法》第一百零四条的规定“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有”，一审法院认定林家禄、方芜英对涉案房屋等额享有

林家禄、方芜英共有物分割纠纷二审民事判决书 共有物分割纠纷

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终16871号上诉人（原审原告）：林家禄，男，1934年2月24日出生，香港居民，住香港荃湾。委托诉讼代理人：陈宁，北京市盈科（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：文玉芬，北京市盈科（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：方芜英，女，汉族，1949年9月20日出生，住广州市荔湾区。上诉人林家禄因与被上诉人方芜英共有物分割纠纷一案……