（2017）辽04执异104号
裁判要旨
针对异议人万成公司提出的涉案5套房产未进行评估拍卖的问题，因为在中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司与万成公司欠款合同纠纷执行一案中，闫红良向执行法院提出参与分配的申请。同时闫红良于2015年4月23日申请查封了登记在万成公司名下的243套房产（其中5套涉案房屋的第一查封人为闫红良），万成公司亦未对此查封提出异议，执行法院依法将流拍的案涉5套房屋强制执行，并按查封的先后顺序确权给闫红良，所以异议人的理由不成立，本院不予支持。针对异议人万成公司提出的执行法院未详细查明房屋产权瑕疵，存在错误认定房屋权利人的问题。在执行闫红良与万成公司建设工程施工合同纠纷一案中，闫红良于2015年4月23日申请查封了登记在万成公司名下的243套房产，其中案涉5套房屋系在243套房屋中并且登记在万成公司名下，执行法院在查封、评估、拍卖过程中，并无证据证明案涉5套房屋存在出售、抵押或者留置等权利纠纷并主张权利。所以案涉5套房屋系万成公司所有，房屋产权清晰，异议人的理由不成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十
摘要
闫红良与抚顺万成房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷执行异议裁定书
正文（节选）
辽宁省抚顺市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）辽04执异104号异议人（被执行人）：抚顺万成房地产开发有限公司，住所地抚顺市望花区雷锋路（西段）10号楼8号门市。法定代表人：迟仁成，该公司董事长。委托代理人：白银东、潘婷婷，辽宁煤都律师事务所律师。申请执行人：闫红良，男，汉族，个体业主，住沈阳市大东区。本院在执行闫红良与抚顺万成房地产开发有限公司（以下简称万成公司）建设工程施工合同纠纷一案……