金融借款合同纠纷 （2019）辽02民终8465号

原告与被告中民置业签订的《大连普兰店市商品房买卖合同》及补充协议，原告与被告建设银行普兰店支行签订的《个人住房（商业用房）借款合同》均系当事人各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定上述合同均有效。因原告与被告中民置业签订的《大连普兰店市商品房买卖合同》已经生效判决确认予以解除，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定：“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。”第二十五条第二款规定：“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保人和买受人。”故原告要求解除其中与被告建设银行普兰店支行《个人住房（商业用房）借款合同》具有事实和法律依据，应予以支持。因（2017）辽民初5505号民事判决及（2019）辽02民终854号民事判决均已确认由被告中民置业给付原告案涉房屋首付款188,313.65元、贷款本金21,463.18元（截止2018年8月-21日

原告与被告中民置业签订的《大连普兰店市商品房买卖合同》及补充协议，原告与被告建设银行普兰店支行签订的《个人住房（商业用房）借款合同》均系当事人各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定上述合同均有效。因原告与被告中民置业签订的《大连普兰店市商品房买卖合同》已经生效判决确认予以解除，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定：“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。”第二十五条第二款规定：“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽02民终8465号上诉人（原审被告）：大连中民置业发展有限公司。住所地：辽宁省大连市普兰店区皮口街道新海街**。法定代表人：连儒波，该公司总经理。委托诉讼代理人：张春涛，女，该公司法务经理。被上诉人（原审原告）：梁义，男，1984年5月18日生，汉族，住辽宁省长海县。被上诉人（原审被告）：中国建设银行股份有限公司大连普兰店支行。。住所地：辽宁……