借款合同纠纷 （2019）粤0104执异129号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。 案外人赵莉提交的上述证据足以证明其在本院查封前已与被执行人廖昭然签订书面买卖合同、实际占有涉案房屋并及时到房管部门办理交易登记手续，且其同意将涉案房屋的剩余价款交付法院执行,案外人所享有的权利能够排除执行，故对其提出的执行异议请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下： 中止本院（2016）粤0104执10963号案对执行标的广州市从化区X号X梯X房的执行。 当事人如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；认为原判决

陈伟雄、黄靖、廖昭然等借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

广东省广州市越秀区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0104执异129号 案外人：赵莉，女，1986年9月23日出生，汉族，身份证住址：广州市天河区。 委托代理人：韦国祥，广东经国律师事务所律师。 申请执行人：陈伟雄，男，1965年2月1日出生，汉族，身份证住址：广州市荔湾区。 委托代理人：李永添，北京市盈科（广州）律师事务所律师。 被执行人：黄靖，男，1982年1月3日出生，汉……