合同纠纷 （2017）豫14民终492号

无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。张春亮在未取得张卫委托代理权的情况下，与程超奇达成转让协议，事后张卫对此又未予确认，张春亮事后也未取得对张卫国有土地使用权的处分权，故其与程超奇转让行为无效。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十一条之规定，判决：程超奇与张春亮之间的国有土地使用权转让行为无效。一审案件受理费100元，减半收取50元，由程超奇、张春亮负担。上诉人程超奇不服原审判决上诉称，1.张卫土地使用权证书已被撤销，无法证实涉案土地使用权属于其所有，其不具有诉讼主体资格；2.张卫对其父亲张春亮与上诉人之间的土地使用权转让行为是明知的，期间张卫积极配合涉案土地转换，并提交其身份证，现张卫称其自己一直不知情不符合常理，土地转让已经十几年，张卫的诉请已超过了诉讼时效；3.基于张春亮与张卫系父子关系，即使张卫对土地转让不知情，上诉人完全相信其父有代理权，其父处分涉案土地行为构成表见代理。请求二审撤销原审判决，依法驳回张卫的诉讼请求。被上诉人张卫辩称，土地转让行为并未征得张卫的同意，张春亮的行为不构成表见代理。原审认定事实清楚，请求二

无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。张春亮在未取得张卫委托代理权的情况下，与程超奇达成转让协议，事后张卫对此又未予确认，张春亮事后也未取得对张卫国有土地使用权的处分权，故其与程超奇转让行为无效。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十一条之规定，判决：程超奇与张春亮之间的国有土地使用权转让行为无效。一审案件受理费100元，减半收取50元，由程超奇、张春亮负担。上诉人程超奇不服原审判决上诉称，1.张卫土地使用权证书已被撤销，无法证实涉案土地使用权属于其所有，其不具有诉讼主体资格；2.张卫对其父亲张春亮与上诉人之间的土地使用权转让行为是明知的

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)豫14民终492号上诉人（原审被告）：程超奇，男，1972年5月l日出生，汉族，住河南省夏邑县。委托代理人：司明月，河南公朴律师事务所律师。委托代理人：李金岗、钱军镇(实习)，河南栗城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张卫，男，1982年4月4日出生，汉族，住河南省夏邑县。委托代理人：司连合，河南栗风律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张……