房屋租赁合同纠纷 （2018）湘0111民初10405号
裁判要旨
原告与被告曾文聪、被告湖南新环境房地产经纪连锁有限公司、案外人长沙市雨花区陶辉房屋信息咨询服务部签订的《房屋租赁合同》系各方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。 各方均应按照合同约定全面履行各自的义务。 因被告曾文聪从2018年8月4日起未支付原告房屋租金，其行为已构成违约，根据合同约定，原告有权解除合同。 故原告要求解除双方房屋租赁合同，符合法律规定，本院予支持。 原告要求被告曾文聪支付违约金9200元，本院亦予支持。 原告要求被告曾文聪支付拖欠的租金，本院予以支持，但原告已收取的押金2300元应当从被告欠付的租金中予以抵扣。 故被告曾文聪应支付原告截至2018年9月4日的租金9200元。 原告要求被告湖南新环境房地产经纪连锁有限公司退还居间服务费，但未提供有力的证据证明被告湖南新环境房地产经纪连锁有限公司未履行合同义务，不符合合同约定和法律规定，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十二条、第九十七条、第二百十一二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百三十九条，判决如下：一、解除原告杨顺其和被告
摘要
杨顺其与曾文聪、湖南新环境房地产经纪连锁有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0111民初10405号原告：杨顺其，男，1978年12月30日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。 被告：曾文聪，男，1978年2月21日出生，汉族，住湖南省株洲市天元区。 被告：湖南新环境房地产经纪连锁有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区劳动西路528号现代华都家园综合楼2201号。 法定代表人：袁李。 委托诉讼代理人：王浩，男，1994年……