房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0826民初5547号
裁判要旨
原告何海兵主张被告支付违约金58405元的诉讼请求已经超过诉讼时效，具体理由如下：《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。 关于原告主张要求被告支付违约金58405元的诉讼请求是否超过诉讼时效的问题。 根据《中华人民共和国民法通则》的规定，诉讼时效从知道或应当知道自己的权利受侵害之日起开始起算。 就本案的延迟交房违约金而言，其诉讼时效的起算时间应为自被告发出的延迟交房通知函约定的交房时间2013年5月30日开始起算。 本案中，被告钰峰公司出具的延迟交房通知函明确了交房日期为2013年5月30日。 本案原告应当自2013年5月30日起知道或者应该知道自身权利受到侵害，因当时《中华人民共和国民法总则》还没有颁布实施，故本案的诉讼时效应为二年，因此诉讼时效起止日期应为2013年5月31日至2015年5月30日。 《中华人民共和国民法通则》第一百四十条规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。 原告何海兵未提供任何证据证明在上述诉讼时效期间内向被告主张了相关权利
摘要
5547何海兵与涟水县钰峰置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容江苏省涟水县人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0826民初5547号原告：何海兵，男，1970年8月21日出生，汉族，住涟水县。 委托诉讼代理人：周海波，涟水县忠信法律服务所法律工作者。 被告：涟水县钰峰置业有限公司，住所地涟水县涟城镇炎黄嘉园A-15幢09号。 法定代表人：张中华，该公司董事长。 委托诉讼代理人：魏家巍，江苏龙俊律师事务所律师。 原告何海兵与被告涟水县钰峰置业有限公……