（2015）玉中民一终字第553号

彩虹小区业主委员会提交的两份公告系向全体业主告知各委员分管工作情况作出，治安员职责经业主委员会、业主代表会讨论决定，并有参会委员、业主代表的签名，杨凌峰虽不认可，但未提供充分的证据予以反驳，本院予以采信；治安情况系彩虹小区业主委员会单方制作，无其他证据相印证，且杨凌峰不予认可，本院不予采信。经二审审理，查明的案件事实与一审认定的事实一致，应予确认。另查明，彩虹小区业主委员于2005年4月1日在玉溪市红塔区建设局进行备案。一审诉讼中，杨凌峰认可彩虹小区业主委员会提供了物业服务，其房屋计价面积为500平方米。本院认为，综合双方当事人的上诉及答辩意见，本案二审争议的焦点是杨凌峰应否向彩虹小区业主委员会支付2012年1月1日至2014年12月31日的物业管理费3300元。《物业管理条例》第七条规定：“业主在物业管理活动中，履行下列义务：……（五）按时交纳物业服务费用……”《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已按合同约

杨凌峰、玉溪市红塔区彩虹小区业主委员会服务合同纠纷二审民事判决书

云南省玉溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）玉中民一终字第553号上诉人（原审被告）杨凌峰，男，1990年8月17日生，汉族，住玉溪市红塔区。委托代理人石颖，云南石颖律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审原告）玉溪市红塔区彩虹小区业主委员会。住所地：玉溪市红塔区彩虹中街**。负责人石宪禄，主任。上诉人杨凌峰与被上诉人玉溪市红塔区彩虹小区业主委员会（以下简称彩虹小区业主委员……