土地承包经营权纠纷 （2019）鲁民申3256号
裁判要旨
小庄村委会与宏宇公司签订的土地承包合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。 宏宇公司后将该合同项下土地转租给冠宇公司使用，亦应在合同约定的范围之内进行转租。 冠宇公司认可其超出合同约定四至范围占用土地，理应支付多占用土地的使用费用。 对于冠宇公司实际占用土地面积及年租金的数额，原审法院依法委托鉴定部门进行了司法鉴定，冠宇公司亦派员至测绘现场。 冠宇公司主张上述鉴定意见未经庭审质证，原判决予以采信，违反法律规定。 经查阅重审一审卷宗材料，涉案鉴定意见已经庭审质证，冠宇公司的主张与事实不符。 冠宇公司虽对该鉴定意见有异议，但并未提出重新鉴定的申请，亦未提出相反的证据予以反驳。 故原审法院采信该鉴定意见，符合法律规定，并无不当。 根据上述鉴定意见，原审法院认定宏宇公司实际占用小庄村委会土地面积161.3443亩，土地租金评估价为每年每亩1100元，亦无不当。 综上，申请人冠宇公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二、四项规定的情形。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三
摘要
山东冠宇路桥建设工程有限公司、威海市环翠区温泉镇小庄村村民委员会土地承包经营权纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
山东省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁民申3256号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：山东冠宇路桥建设工程有限公司，住所地山东省威海市环翠区温泉镇疏港路小庄村路段西50米。 法定代表人:孙洪玉，总经理。 委托诉讼代理人：刘佳，山东正原律师事务所律师。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：威海市环翠区温泉镇小庄村村民委员会，住所地山东省威海市环翠区温泉镇小庄村。 负责人：江民政，主任。……