房屋登记管理（房屋登记） （2021）豫71行终103号
裁判要旨
本案备案登记的基础是刘晋标与案外人康明公司签订的编号为0207662的《商品房买卖合同》，现该合同已经法院生效判决确认无效，备案登记依法应予撤销，上诉人以备案登记房屋存在抵押且已经被其他法院查封为由不予办理撤销房屋买卖合同备案登记，缺乏事实和法律依据。一审判决认定事实清楚，适用法律法规正确，程序合法，依法应予维持。上诉人郑州市房管局的上诉请求及理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持一审判决。二审案件受理费人民币50元，由上诉人郑州市住房保障和房地产管理局负担。本判决为终审判决。审 判 长 侯红伟审 判 员 黄 键审 判 员 王 婧二〇二一年三月十一日代理书记员 陈曼曼附法律条文：《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款人民法院审理上诉案件，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律、法规正确的，判决或者裁定驳回上诉，维持原判决、裁定；
摘要
本案备案登记的基础是刘晋标与案外人康明公司签订的编号为0207662的《商品房买卖合同》，现该合同已经法院生效判决确认无效，备案登记依法应予撤销，上诉人以备案登记房屋存在抵押且已经被其他法院查封为由不予办理撤销房屋买卖合同备案登记，缺乏事实和法律依据。一审判决认定事实清楚，适用法律法规正确，程序合法，依法应予维持。上诉人郑州市房管局的上诉请求及理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持一审判决。二审案件受理费人民币50元，由上诉人郑州市住房保障和房地产管理局负担。本判决为终审判决。审 判 长 侯红伟审 判 员 黄 键审
正文（节选）
郑州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2021）豫71行终103号上诉人(一审被告)郑州市住房保障和房地产管理局，住所地河南省郑州市郑东新区商务外环路**。法定代表人赵红军，该局局长。委托代理人佟帅，该局工作人员。委托代理人常永军，该局工作人员。被上诉人（一审原告）刘晋标，男,1960年5月20日出生,汉族,住郑州市金水区。上诉人郑州市住房保障和房地产管理局（以下简称郑州市房管局）诉被上诉人刘晋……