分家析产纠纷 （2017）苏12民终420号

本案所涉纠纷为分家析产纠纷，须明确争议财产权属后方可进行分割，诉争房屋虽都登记在孙某1一人名下，但并非均为双方婚姻关系存续期间的夫妻共同财产或孙某1个人财产，涉及孙某2、许某女权益部分应当予以明晰，现赵某、孙某1已经离婚，丧失共有基础的情形下，应依法予以分割。本案争议的主要焦点为位于许庄街道周梓社区（原狄家村三组）房屋拆迁款的财产权属及分割、位于口岸街道龙圣新村135号（现93号）房屋的权属以及是否属于赵某和孙某1的夫妻共同财产、位于口岸街道都市佳园一期4幢1101室房屋的权属以及是否属于赵某和孙某1的夫妻共同财产。关于位于许庄街道周梓社区（原狄家村三组）房屋拆迁款的财产权属及分割问题。一审法院认为，本院已在（2015）泰中民终字第00570号案件审理中认定该房系孙某1一方的祖产，2001年登记在孙某1个人名下，而孙某1父母否认将该房赠与孙某1，赵某、孙某1双方未在该房内居住过，该房一直由孙某1父母管理，2013年孙某1父母进行了修缮，2014年被拆迁，该房屋涉及孙某1父母的利益。孙某2、许某女主张该房屋为孙某2、许某女的共同财产，申请三位证人出庭，证实该房屋由孙某2与许某女婚后建造、

本案所涉纠纷为分家析产纠纷，须明确争议财产权属后方可进行分割，诉争房屋虽都登记在孙某1一人名下，但并非均为双方婚姻关系存续期间的夫妻共同财产或孙某1个人财产，涉及孙某2、许某女权益部分应当予以明晰，现赵某、孙某1已经离婚，丧失共有基础的情形下，应依法予以分割。本案争议的主要焦点为位于许庄街道周梓社区（原狄家村三组）房屋拆迁款的财产权属及分割、位于口岸街道龙圣新村135号（现93号）房屋的权属以及是否属于赵某和孙某1的夫妻共同财产、位于口岸街道都市佳园一期4幢1101室房屋的权属以及是否属于赵某和孙某1的夫妻共同财产。关于位于许庄街道周梓社区（原狄家村三组）房屋拆迁款的财产权属及分割问题。一审法

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏12民终420号上诉人（原审原告）：赵某，女，1969年9月21日生，汉族，住泰州市高港区。委托诉讼代理人：张长奎，江苏鈜云辰旭律师事务所律师。委托诉讼代理人：张雯，江苏鈜云辰旭律师事务所律师。上诉人（原审被告）：孙某1，男，1968年11月16日生，汉族，住泰州市高港区。上诉人（原审第三人）：孙某2，男，1944年10月5日生，汉族，住泰州……