案外人执行异议之诉 （2019）苏09民终3569号

合法权利受法律的保护。建设工程价款优先受偿权是一种法定的权利，不因当事人的约定而排除，龙宇公司对忠仙公司涉案8#、9#、10#楼建设工程价款优先受偿权已经（2017）苏0922民初140号判决书确认。本案中，佳利公司、忠仙公司、陈仙水以及建安公司达成的协议书，约定该商品房预售款抵偿忠仙公司对佳利公司的欠款，但该约定仅是双方当事人之间的协议，并不能排除法定的优先受偿权。遂判决，驳回原告浙江佳利投资集团有限公司的诉讼请求。 另查明，浙江省宁波市中级人民法院因（2015）浙甬执民字第303号案，于2016年8月30日对案涉房产予以查封，因滨海县不动产登记中心刚成立，查封信息无法录入信息系统，后又没有补录入信息系统。造成滨海法院认为其（2017）滨民初字第140号案2017年1月11日查封为首查封。现滨海县不动产登记中心向本院出具的案涉房产查封情况顺序表，目前是浙江省宁波市中级人民法院（2015）浙甬执民字第303号案为首查封。案涉房屋挂名网签人张杰已向该院提出异议，该院已立案审查，案号为（2019）浙02执异64号。 本院认为，执行标的存在多个查封行为的，案外人只能针对首封行为提起异议及执行

合法权利受法律的保护。建设工程价款优先受偿权是一种法定的权利，不因当事人的约定而排除，龙宇公司对忠仙公司涉案8#、9#、10#楼建设工程价款优先受偿权已经（2017）苏0922民初140号判决书确认。本案中，佳利公司、忠仙公司、陈仙水以及建安公司达成的协议书，约定该商品房预售款抵偿忠仙公司对佳利公司的欠款，但该约定仅是双方当事人之间的协议，并不能排除法定的优先受偿权。遂判决，驳回原告浙江佳利投资集团有限公司的诉讼请求。 另查明，浙江省宁波市中级人民法院因（2015）浙甬执民字第303号案，于2016年8月30日对案涉房产予以查封，因滨海县不动产登记中心刚成立，查封信息无法录入信息系统，后又没有

江苏省盐城市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）苏09民终3569号 上诉人（原审原告）：浙江佳利投资集团有限公司，住所地浙江省象山县经济开发区白鹤路195号。 法定代表人：吴寿国，该公司董事长。 委托诉讼代理人:潘刚，江苏瑞信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吕运来，浙江之星律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：江苏龙宇建设工程有限公司，住所地江苏省滨海县天由大厦9楼。 法定代表人：……