所有权纠纷 （2013）沈中审民终再字第73号

公民、法人合法的民事权益受法律保护，财产所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。二〇四医院系沈阳市大东区地坛街13号（建筑面积180平方米）房屋的合法产权人，本案诉争房屋产权明晰，黎明服务厂无权占有、使用该房。对黎服务厂提出的黎明二〇四医院出售产权时并不包括该房屋的抗辩主张，因1998年2月28日产权交易合同中出售的系黎明二〇四医院的全部股权，并非黎明二〇四医院的财产所有权，二〇四医院与黎明二〇四医院系同一主体，且在沈阳资产评估事务所1997年10月的评估报告明细中，黎明二〇四医院的房屋建筑除医院主楼4695平方米外，尚有建筑面积1685.81平方米的其他房屋。故对黎明服务厂的抗辩主张不予支持。黎明服务厂应立即将诉争房屋腾空并交付二〇四医院。二〇四医院在本案审理过程中自愿撤回要求黎明服务厂给付占用房屋期间租金421200元的诉讼请求，予以准许。故依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条之规定，判决：一、黎明服务厂于判决发生法律效力后10日内将沈阳市大东区地坛街13号（建筑面积180平米，沈房权证大东字第NO300281*

公民、法人合法的民事权益受法律保护，财产所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。二〇四医院系沈阳市大东区地坛街13号（建筑面积180平方米）房屋的合法产权人，本案诉争房屋产权明晰，黎明服务厂无权占有、使用该房。对黎服务厂提出的黎明二〇四医院出售产权时并不包括该房屋的抗辩主张，因1998年2月28日产权交易合同中出售的系黎明二〇四医院的全部股权，并非黎明二〇四医院的财产所有权，二〇四医院与黎明二〇四医院系同一主体，且在沈阳资产评估事务所1997年10月的评估报告明细中，黎明二〇四医院的房屋建筑除医院主楼4695平方米外，尚有建筑面积1685.81平方米的其他房屋。故对黎明服务厂

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书[2013]沈中审民终再字第73号申请再审人（一审被告、二审上诉人）：沈阳市黎明综合服务厂，住所地沈阳市大东区地坛街**号。法定代表人：董志海，该厂经理。委托代理人：李新，辽宁成功金盟律师事务所律师。申请再审人（案外人）：沈阳黎明实业总公司，住所地沈阳市大东区黎明三街26号。法定代表人：王思祺，该公司总经理。委托代理人：李新，辽宁成功金盟律师事务所律师。被……