合同纠纷 （2015）海南一中民一终字第156号

本案的争议焦点为：1、涉案虾田的实际使用权人是谁；2、叶华林是否未履行义务；3、谁是叶华林剩余义务的承担者；4、本案的诉讼时效问题。本案《虾田转让合同》系原告与叶华林双方真实意思表示，内容不违反国家法律法规强制性规定，属于有效的合同。本案虾田为万宁市和乐镇盐墩村委会集体经济组织成员所有资产，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包”的规定，盐墩村委会有权发包本案虾田，盐墩村委会有权将本案虾田在原承包期结束后重新发包给王秋荣一户，该发包行为符合法律规定，依法受法律保护。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条第一项“（承包方）依法享有承包地使用、收益...的权利”的规定，王秋荣为本案虾田合法的承包者，依法享有本案虾田的使用权，本案原、被告对本案虾田不享有任何权利。原告辩称盐墩村委会发包土地未告知原告，原告非盐墩村委会集体成员，未告知行为不影响发包行为的有效。综上，原告无权主张被告方返还本案虾田，对于原告提出的三被告返还本案7.5亩虾田的诉求，该院不予支持。以叶必平名义于1993年3月2日、1993年4

本案的争议焦点为：1、涉案虾田的实际使用权人是谁；2、叶华林是否未履行义务；3、谁是叶华林剩余义务的承担者；4、本案的诉讼时效问题。本案《虾田转让合同》系原告与叶华林双方真实意思表示，内容不违反国家法律法规强制性规定，属于有效的合同。本案虾田为万宁市和乐镇盐墩村委会集体经济组织成员所有资产，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包”的规定，盐墩村委会有权发包本案虾田，盐墩村委会有权将本案虾田在原承包期结束后重新发包给王秋荣一户，该发包行为符合法律规定，依法受法律保护。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条

{C}海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）海南一中民一终字第156号上诉人（原审被告）李引旧，女。上诉人（原审被告）叶祝才，男。上诉人（原审被告）叶祝平，男。上述三位上诉人的共同委托代理人陈少民，万宁市和谐法律事务所法律工作者。被上诉人（原审原告）叶学阳（又名“叶向阳”），男，1971年6月1日出生，汉族，海南省万宁市和乐镇盐墩村委会人，现住海南省海口市龙华区南海大道电信枢纽楼24……