共有物分割纠纷 （2016）吉02民终1361号

根据《中华人民共和国物权法》第一百零四条的规定：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。本案讼争房屋修建过程中，姜丽华与杨忠志及第三人杨忠武、杨忠远、杨丽霞、杨丽荣均有出资，属于对讼争房屋的按份共有，应按照其出资额确定其享有的份额。虽然姜丽华与杨忠志协议其享有讼争房屋三分之一的产权，但计算其出资比例，未达到三分之一的份额，二人所作约定不能侵犯其他出资人的权利，应按其出资额确定其应享有的份额。本案讼争房屋，姜丽华出资10万元，杨忠志出资26万元、杨忠武出资22万元、杨忠远出资20万元、杨丽霞出资15万元、杨丽荣出资15万元，计算出资比例，姜丽华应享有讼争房屋9%的份额。关于姜丽华的第二项诉讼请求，无证据予以证明，故不予支持。综上，一审法院遂依照《中华人民共和国物权法》第一百零四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定作出判决。一审判决：一、坐落于吉林市昌邑区莲河路纸宅82号楼头三层楼房，建筑面积660.807㎡的房屋由原告姜丽华享有9%的份额；二、驳回原告姜丽华的其他诉讼请求。案件受理费16950元，由

根据《中华人民共和国物权法》第一百零四条的规定：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。本案讼争房屋修建过程中，姜丽华与杨忠志及第三人杨忠武、杨忠远、杨丽霞、杨丽荣均有出资，属于对讼争房屋的按份共有，应按照其出资额确定其享有的份额。虽然姜丽华与杨忠志协议其享有讼争房屋三分之一的产权，但计算其出资比例，未达到三分之一的份额，二人所作约定不能侵犯其他出资人的权利，应按其出资额确定其应享有的份额。本案讼争房屋，姜丽华出资10万元，杨忠志出资26万元、杨忠武出资22万元、杨忠远出资20万元、杨丽霞出资15万元、杨丽荣出资15

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉02民终1361号上诉人（原审被告）：杨洋，男，1979年7月23日生，汉族，无职业，住上海市杨浦区。上诉人（原审第三人）：杨丽霞，女，1963年7月8日生，汉族，无职业，住吉林市龙潭区。上诉人（原审第三人）：杨丽荣，女，1958年1月15日生，汉族，无职业，住德惠市。上诉人（原审第三人）：杨忠远，男，1962年5月25日生，汉族，无职业，住……