案外人执行异议之诉 （2019）浙03民终3412号

本案的争议焦点：1.涉案房屋是否属三原告与第三人共同共有；2.三原告是否享有足以排除涉案房屋强制执行的民事权益。《中华人民共和国物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条的规定，当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。三原告为证明其系涉案房屋的共有人，应提供证据证明。本案中，李敬海于1992年6月11日申请建房时，其填写的《村镇私人建房用地申请表》载明：申请建房户主为李敬海；家庭成员为李敬海、余雪品、李鹏程、李颖，建房获批时间为1992年7月2日。该呈报表作为涉案房屋申请建房原始依据，其内容显示，涉案房屋建房时，李敬海以其作为户主，家庭成员为李敬海、余雪品、李鹏程、李颖，申请建房并获批明

本案的争议焦点：1.涉案房屋是否属三原告与第三人共同共有；2.三原告是否享有足以排除涉案房屋强制执行的民事权益。《中华人民共和国物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条的规定，当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙03民终3412号上诉人（原审被告）：杭州坤盛资产管理有限公司，住所浙江省杭州市下城区绍兴路**国投大厦**，统一社会信用代码91330103328297856Y。法定代表人：张陈，该公司总经理。委托诉讼代理人：王敏星，浙江世元律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐闻鑫，浙江杭坤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：余雪品，女，1960年7月3日……