土地租赁合同纠纷 （2019）皖16民终2980号

原、被告签订土地租赁协议，已于2018年10月8日到期，双方确立的权利义务关系消灭，原告要求解除该协议，没有法律依据，本院不予支持；《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。本案中，租赁期间届满，原告要求返还原告的土地，符合法律规定，予以准许；被告要求继续履行协议，于法无据，不予支持；一审判决：一、被告蒋召彬返还原告涡阳县星园街道潘庄社区张庄自然村居民组2003年10月7日签订土地租赁协议涉及的土地；二、驳回原告涡阳县星园街道潘庄社区张庄自然村居民组其它诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由被告蒋召彬负担。 二审时，双方当事人均未提交新证据，本院审理查明的事实与原审相一致。 本院认为，综合当事人的诉辩意见，本案的争议焦点为：1．张庄居民组是否具有诉讼主体资格；2.案涉返还的土地是否确定。 关于争议焦点1，2003年时协议中的张庄自然村属于原涡阳县城西镇周王行政村，现经过多年来的行政村区域划分，已经划分属于涡阳县星园街道潘庄社区，上诉人一审时对张庄居民组是案涉土地租赁协议的当事人并无

原、被告签订土地租赁协议，已于2018年10月8日到期，双方确立的权利义务关系消灭，原告要求解除该协议，没有法律依据，本院不予支持；《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。本案中，租赁期间届满，原告要求返还原告的土地，符合法律规定，予以准许；被告要求继续履行协议，于法无据，不予支持；一审判决：一、被告蒋召彬返还原告涡阳县星园街道潘庄社区张庄自然村居民组2003年10月7日签订土地租赁协议涉及的土地；二、驳回原告涡阳县星园街道潘庄社区张庄自然村居民组其它诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，

安徽省亳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖16民终2980号 上诉人（原审被告）：蒋召彬，男，汉族，1966年5月30日出生，住安徽省涡阳县城西街道俞庄社区蒋大自然村**，现住涡阳县城西大市场。 委托诉讼代理人：荆坤，安徽皖杰律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：涡阳县星园街道潘庄社区张庄自然村居民组。 法定代表人：张文举，居民小组组长。 委托诉讼代理人：陈学振，涡阳县城关街道……