房屋租赁合同纠纷 （2017）鲁09民终2684号
裁判要旨
中载明：根据涉案房屋租赁合同补充协议的约定，凤凰客栈公司成为涉案房屋租赁合同的乙方。诉讼中，被告明确表示同意解除与原告签订的房屋租赁合同。案经开庭审理，原告当庭申请对其经营损失及预期收益损失等要求鉴定，因原告提交的证据不足以证实该损失系由四被告违约所致，一审法院当庭告知不予受理该申请，因原被告各执己见、争议数额差距较大，致调解未果。一审法院认为，张婷婷与被告商管公司签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。生效的民事判决书认定，根据涉案房屋租赁合同补充协议的约定，凤凰公司成为涉案房屋租赁合同的乙方，其有权作为本案原告提起诉讼。诉讼中，四被告明确表示同意解除与原告签订的《房屋租赁合同》，原告要求解除与被告签订的《房屋租赁合同》的请求，一审法院予以支持。原告要求被告支付应在原告商铺保底消费额度140000元并返还原告合同保证金100000元，因原告与被告另有房屋租金等纠纷，双方可另案解决。原告要求被告赔偿其损失5000000元，因原告提交的证据不足以证实系被告的违约所致，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十三条和《中华人民共和国民事诉
摘要
肥城凤凰客栈商务酒店管理有限公司、山东恒业古镇文化旅游开发有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁09民终2684号上诉人（原审原告）：肥城凤凰客栈商务酒店管理有限公司,住所地:肥城市龙山路077号春秋古城鲁北7栋。法定代表人：张婷婷职务：经理。委托诉讼代理人：刘振峰，山东平云律师事务所律师。委托诉讼代理人：尹承怀，男，1969年9月10日出生，汉族，住肥城市，系肥城凤凰客栈商务酒店管理有限公司管理顾问。被上诉人（原审被告）：山东恒业古镇……