租赁合同纠纷 （2015）郑民四终字第838号

马正义、赵法敬签订的租赁协议，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方应按协议约定履行义务。马正义租赁期间内，赵法敬未经马正义同意，于2014年2月13日将部分厂房交给别人使用并将厂房大门扒掉，影响了马正义的正常使用，故赵法敬应返还马正义相应租赁费3610元。另马正义要求赵法敬返还工艺欧式栏杆7775根、模具660套、塑料模具3000套及产品21000块等，马正义未提供充分证据予以证明以上财产损失的存在，以及系赵法敬行为造成的，对马正义的该项诉请，不予支持。马正义要求赵法敬赔偿损失10万元，马正义未提供相关证据，亦不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告赵法敬于本判决生效之日起十日内返还原告马正义租赁费3610元。二、驳回原告马正义的其他诉讼请求。案件受理费2820元，马正义负担2770元，赵法敬负担50元。马正义不服原审法院判决，向本院提起上诉称：一审法院对本案的事实没有查清，导致其错误判决。2012年4月2日，马正义与赵法敬签订租赁协议一份，约定赵法敬将面积1170平方米的厂房租给马正义使用，

马正义、赵法敬签订的租赁协议，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方应按协议约定履行义务。马正义租赁期间内，赵法敬未经马正义同意，于2014年2月13日将部分厂房交给别人使用并将厂房大门扒掉，影响了马正义的正常使用，故赵法敬应返还马正义相应租赁费3610元。另马正义要求赵法敬返还工艺欧式栏杆7775根、模具660套、塑料模具3000套及产品21000块等，马正义未提供充分证据予以证明以上财产损失的存在，以及系赵法敬行为造成的，对马正义的该项诉请，不予支持。马正义要求赵法敬赔偿损失10万元，马正义未提供相关证据，亦不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民四终字第838号上诉人（原审原告）马正义，男，回族，1956年8月14日出生。委托代理人张哲利，河南信心律师事务所律师。委托代理人张华敏，荥阳市148法律服务法律工作者。被上诉人（原审被告）赵法敬，男，回族，1956年8月29日出生。委托代理人李青峰，河南九嘉律师事务所律师。上诉人马正义因与被上诉人赵法敬赵法敬租赁合同纠纷一案，不服河南省郑……