无因管理纠纷 （2014）浙台商终字第15号

原审法院依据已经生效的（2012）台路商初字第1621号民事判决，作出（2013）台路执字第2209号执行裁定书，依法查封两上诉人共有的坐落在台州市路桥区路南街道方林村泰隆街128号北侧的房地产。而（2013）台路商初字第1660号民事裁定书则是依被上诉人财产保全的申请，原审法院作出查封该房地产的裁定，属于轮候查封，不属于重复查封。故上诉人提供的证据不能证明待证事实。二审期间，被上诉人未提供新的证据。本院经审理查明的事实与原审法院认定的事实一致。本院认为：两上诉人与被上诉人之间的房屋买卖合同已经判决有效，两上诉人应当按照生效判决确定的义务协助被上诉人办理房屋过户手续。两上诉人收取被上诉人部分购房款后，将该房屋交付给被上诉人使用管理。此后，上诉人为借款所需又将涉案房屋抵押给案外人陈永根，并办理了房屋抵押手续。两上诉人的行为显然违反诚实信用的原则，将已经出卖给被上诉人的房屋又抵押给他人，侵犯了被上诉人的合法权益。被上诉人为避免自己及他人的合法权益遭受损失，在陈永根向原审法院提出担保物权的申请后，代两上诉人履行了偿付义务，其行为并不为法律所禁止，应当予以支持。原审法院根据本案所涉及的民事法律

原审法院依据已经生效的（2012）台路商初字第1621号民事判决，作出（2013）台路执字第2209号执行裁定书，依法查封两上诉人共有的坐落在台州市路桥区路南街道方林村泰隆街128号北侧的房地产。而（2013）台路商初字第1660号民事裁定书则是依被上诉人财产保全的申请，原审法院作出查封该房地产的裁定，属于轮候查封，不属于重复查封。故上诉人提供的证据不能证明待证事实。二审期间，被上诉人未提供新的证据。本院经审理查明的事实与原审法院认定的事实一致。本院认为：两上诉人与被上诉人之间的房屋买卖合同已经判决有效，两上诉人应当按照生效判决确定的义务协助被上诉人办理房屋过户手续。两上诉人收取被上诉人部分购

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙台商终字第15号上诉人（原审被告）：乔文荣。上诉人（原审被告）：胡丽玛。被上诉人（原审原告）：王静。上诉人乔文荣、胡丽玛为与被上诉人王静无因管理纠纷一案，不服浙江省台州市路桥区人民法院（2013）台路商初字第1660号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年12月26日受理后，依法组成合议庭，于2014年1月14日公开开庭进行了审理。上诉人……